Помощь Советам многоквартирных домов в работе с домоуправляющими компаниями

Секретарь Бюро Нижегородского регионального отделения "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – Патриоты – За Правду" Алексей КОЖУХОВ рассказал о реализации проекта по обучению председателей Советов многоквартирных домов на базе Центра защиты прав граждан Партии.

Работа домоуправляющих компаний и в целом сфера ЖКХ неизменно остаются главной проблемой, волнующей нижегородцев. На сегодняшний день вопросы, связанные с УК и ЖКУ, составляют около 90% от всех обращений в Центре защиты прав граждан, что свидетельствует о том, что во многих домах грамотные взаимоотношения с ДУКами еще не выстроены.

Одним из путей решения проблемы могло бы стать создание Совета дома, уверен Алексей КОЖУХОВ . При этом, подчеркивает он, одного наличия Совета недостаточно, главное – его эффективная работа:

"Во многом взаимодействие с управляющей компанией может решить Совет дома, который создают сами жители. Однако здесь тоже возникают загвоздки: очень часто собственники просто не знают о таком варианте. А у некоторых жителей, с кем довелось пообщаться, Советы есть, но толку нет, так как, по словам людей, эти советы работают не для них, а для ДУКа".

Как подчеркивает секретарь Бюро, Совет дома может помочь не только вести диалог с управляющей компанией и получать от нее обратную связь, но и правильно расставлять приоритеты:

"Совет дома – действительно лучший вариант в вопросе контроля работы управляющей компании. После завершения работ, скажем, уборки подъезда, председатель Совета должен подписать акт приемки. А если работа была выполнена некачественно, то председатель оформляет акт о нарушении нормативов и договоренностей. Также Совет вправе запрашивать отчет о работе, которая была проведена ДУКом за последний год".

На базе Центра защиты прав граждан* Нижегородское региональное отделение Партии "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ПАТРИОТЫ – ЗА ПРАВДУ" решило организовать программу обучения председателей Советов МКД в Советском районе областного центра. Пилотный проект поддержали Нижегородский нагорный отдел государственной жилищной инспекции и "Домоуправляющая компания Советского района".

"Совет дома для ДУКа – положительный момент, – считает исполнительный директор ОАО "Домоуправляющая компания Советского района" Алексей Лобастов. – Он транслирует интересы жителей – как первоочередные, так и нет. Если "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" займется увеличением количества Советов МКД, то мы только поддержим".

"Задачи проекта, – говорит Алексей КОЖУХОВ , – помочь гражданам создать Советы домов, объяснить обязанности и права жильцов и ДУКа и научить нижегородцев правильно взаимодействовать с управляющими компаниями, а также разобрать различные кейсы, чтобы председатели могли на наглядных примерах узнать, что делать в той или иной ситуации".

Проект имеет долгосрочный характер, подчеркивает Кожухов:

"Мы нацелены на плановую, системную работу. Наша партия берет на себя организаторскую функцию. На базе нашего Центра мы будем организовывать общие собрания, помогать в избрании председателей и в формировании комплектов необходимых документов. Цель нашего проекта – решать социальные задачи, сделав проживание в домах комфортнее".

*Справка:

Центр защиты прав граждан был открыт в Нижнем Новгороде в 2015 году. Основные цели работы ЦЗПГ – научить граждан защищать свои права в трудовых, пенсионных, коммунальных, социальных, потребительских и других вопросах и заставить власть исполнять законы. За семь лет работы в Центр обратились тысячи людей. Обратиться за квалифицированной и бесплатной помощью может любой гражданин.