Стоимость аренды квартир в Нижнем Новгороде за год выросла на 15%
Стоимость аренды квартир в Нижнем Новгороде за год выросла на 15%, сообщает pravda-nn.ru .
Стоимость аренды квартир в Нижнем Новгороде за год выросла на 15%, сообщает pravda-nn.ru .
При этом отмечается, что, несмотря на подорожание, рос и спрос — на 17,4% за год.
Однако уже в I квартале 2023 года количество предложений за три месяца в Нижнем Новгороде сократилось на 3,8%, а спрос на долгосрочную аренду снизился на 10,5%.
Для тех, кто всё же собирается арендовать недвижимость, подготовлен ряд советов:
1. Нечистоплотные агентства недвижимости предлагают купить базу данных, якобы с телефонами потенциальных арендодателей. Многие адреса могут оказаться вымышленными, либо квартиры уже сданы. Не стоит вносить плату, пока не заключен договор съёма.
2. Нужно убедиться, что арендодатель является реальным владельцем и имеет право на сдачу жилья в аренду. Для этого можно получить выписку из ЕГРН.
3. Согласие на сдачу квартиры в аренду должны дать все собственники.
4. Не приватизированную квартиру нельзя сдавать в аренду без согласия муниципалитета.
5. Юристы рекомендуют внимательно читать договор и обязательно прописывать все нюансы, в том числе величину арендной платы, кто компенсирует затраты на коммунальные услуги, условия поднятия арендной платы, состав имущества и его состояние (можно даже сделать фото) и условия возврата залога.
6. Обговорите, как часто хозяин сможет приходить к вам в гости. Лучше прописать в договоре, что визиты собственника ограничены 1 — 2 посещениями в месяц по предварительной договоренности. В случае частых проверок в дальнейшем вы сможете сослаться на этот пункт договора.
7. Обязательно фиксируйте факт оплаты. При наличном расчёте требуйте расписку от собственника, при переводе на карту, в назначении платежа указывайте номер договора. Сохраняйте все выписки из банка.
При этом отмечается, что, несмотря на подорожание, рос и спрос — на 17,4% за год.
Однако уже в I квартале 2023 года количество предложений за три месяца в Нижнем Новгороде сократилось на 3,8%, а спрос на долгосрочную аренду снизился на 10,5%.
Для тех, кто всё же собирается арендовать недвижимость, подготовлен ряд советов:
1. Нечистоплотные агентства недвижимости предлагают купить базу данных, якобы с телефонами потенциальных арендодателей. Многие адреса могут оказаться вымышленными, либо квартиры уже сданы. Не стоит вносить плату, пока не заключен договор съёма.
2. Нужно убедиться, что арендодатель является реальным владельцем и имеет право на сдачу жилья в аренду. Для этого можно получить выписку из ЕГРН.
3. Согласие на сдачу квартиры в аренду должны дать все собственники.
4. Не приватизированную квартиру нельзя сдавать в аренду без согласия муниципалитета.
5. Юристы рекомендуют внимательно читать договор и обязательно прописывать все нюансы, в том числе величину арендной платы, кто компенсирует затраты на коммунальные услуги, условия поднятия арендной платы, состав имущества и его состояние (можно даже сделать фото) и условия возврата залога.
6. Обговорите, как часто хозяин сможет приходить к вам в гости. Лучше прописать в договоре, что визиты собственника ограничены 1 — 2 посещениями в месяц по предварительной договоренности. В случае частых проверок в дальнейшем вы сможете сослаться на этот пункт договора.
7. Обязательно фиксируйте факт оплаты. При наличном расчёте требуйте расписку от собственника, при переводе на карту, в назначении платежа указывайте номер договора. Сохраняйте все выписки из банка.
Последние новости
Куча нарушений! Нижегородский завод проверили после массовых отравлений
Трудинспекция выявила массу нарушений на ШЗК после жалоб на отправления Ряд нарушений ТК РФ выявили в деятельности ОАО «Шатковский зерноперерабатывающий комплекс» в Нижегородской области.
Теперь в 2025-м? Власти честно ответили про открытие полосы Борского моста
Полосу на Борском мосту обещают открыть до конца 2024 года Одну из полос на ремонтируемом Борском мосту все-таки должны открыть до конца 2024 года.
Арзамас - спортивный
Подведены итоги спортивных мероприятий федерального и регионального уровня, на которых Арзамас выступил достойно.
Частотный преобразователь
Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований
На этом сайте вы сможете узнать актуальные данные о погоде в Борисоглебске, включая прогнозы на ближайшие дни и часы