Стоимость аренды квартир в Нижнем Новгороде за год выросла на 15%
Стоимость аренды квартир в Нижнем Новгороде за год выросла на 15%, сообщает pravda-nn.ru .
Стоимость аренды квартир в Нижнем Новгороде за год выросла на 15%, сообщает pravda-nn.ru .
При этом отмечается, что, несмотря на подорожание, рос и спрос — на 17,4% за год.
Однако уже в I квартале 2023 года количество предложений за три месяца в Нижнем Новгороде сократилось на 3,8%, а спрос на долгосрочную аренду снизился на 10,5%.
Для тех, кто всё же собирается арендовать недвижимость, подготовлен ряд советов:
1. Нечистоплотные агентства недвижимости предлагают купить базу данных, якобы с телефонами потенциальных арендодателей. Многие адреса могут оказаться вымышленными, либо квартиры уже сданы. Не стоит вносить плату, пока не заключен договор съёма.
2. Нужно убедиться, что арендодатель является реальным владельцем и имеет право на сдачу жилья в аренду. Для этого можно получить выписку из ЕГРН.
3. Согласие на сдачу квартиры в аренду должны дать все собственники.
4. Не приватизированную квартиру нельзя сдавать в аренду без согласия муниципалитета.
5. Юристы рекомендуют внимательно читать договор и обязательно прописывать все нюансы, в том числе величину арендной платы, кто компенсирует затраты на коммунальные услуги, условия поднятия арендной платы, состав имущества и его состояние (можно даже сделать фото) и условия возврата залога.
6. Обговорите, как часто хозяин сможет приходить к вам в гости. Лучше прописать в договоре, что визиты собственника ограничены 1 — 2 посещениями в месяц по предварительной договоренности. В случае частых проверок в дальнейшем вы сможете сослаться на этот пункт договора.
7. Обязательно фиксируйте факт оплаты. При наличном расчёте требуйте расписку от собственника, при переводе на карту, в назначении платежа указывайте номер договора. Сохраняйте все выписки из банка.
При этом отмечается, что, несмотря на подорожание, рос и спрос — на 17,4% за год.
Однако уже в I квартале 2023 года количество предложений за три месяца в Нижнем Новгороде сократилось на 3,8%, а спрос на долгосрочную аренду снизился на 10,5%.
Для тех, кто всё же собирается арендовать недвижимость, подготовлен ряд советов:
1. Нечистоплотные агентства недвижимости предлагают купить базу данных, якобы с телефонами потенциальных арендодателей. Многие адреса могут оказаться вымышленными, либо квартиры уже сданы. Не стоит вносить плату, пока не заключен договор съёма.
2. Нужно убедиться, что арендодатель является реальным владельцем и имеет право на сдачу жилья в аренду. Для этого можно получить выписку из ЕГРН.
3. Согласие на сдачу квартиры в аренду должны дать все собственники.
4. Не приватизированную квартиру нельзя сдавать в аренду без согласия муниципалитета.
5. Юристы рекомендуют внимательно читать договор и обязательно прописывать все нюансы, в том числе величину арендной платы, кто компенсирует затраты на коммунальные услуги, условия поднятия арендной платы, состав имущества и его состояние (можно даже сделать фото) и условия возврата залога.
6. Обговорите, как часто хозяин сможет приходить к вам в гости. Лучше прописать в договоре, что визиты собственника ограничены 1 — 2 посещениями в месяц по предварительной договоренности. В случае частых проверок в дальнейшем вы сможете сослаться на этот пункт договора.
7. Обязательно фиксируйте факт оплаты. При наличном расчёте требуйте расписку от собственника, при переводе на карту, в назначении платежа указывайте номер договора. Сохраняйте все выписки из банка.
Последние новости
Как единая цифровая платформа меняет финансовый учёт в государственных учреждениях региона
От бумажных папок к умным данным: почему бухгалтерия больше не будет прежней
Почему серводвигатели ломаются: топ самых частых причин поломок
Подробный разбор скрытых и очевидных факторов, которые приводят к выходу из строя даже самые надежные приводы
Скрытый смысл букетов: какие цветы выбрать для разных случаев
Гид по эмоциональной символике флористики и тонкому искусству говорить без слов
Когда скидки превращаются в ловушку: как маркетологи учат нас тратить
Почему “-50% только сегодня” не всегда значит выгоду, как скидки играют на эмоциях и почему даже рациональные люди становятся жертвами маркетинговых трюков.
На этом сайте вы сможете узнать актуальные данные о погоде в Борисоглебске, включая прогнозы на ближайшие дни и часы