Как правильно выбрать агентство недвижимости?

Когда возникает задача купли, продажи, обмена, расселения или аренды недвижимости, многие начинают задумываться о выборе риелторского агентства, которое окажет качественную помощь в решении этой проблемы. Однако, чтобы выбор был правильным, нужно учитывать несколько важных моментов.

В Интернете и различных СМИ можно найти много статей о том, как выбрать риелторское агентство, однако не все из них являются руководством для продавцов и покупателей недвижимости. Поэтому ниже приведен классический список советов, которые помогут правильно выбрать риелторское агентство в целом, безотносительно к его сфере деятельности:

1. Срок присутствия компании на рынке недвижимости.
2. Величина фирмы и наличие филиалов.
3. Эффективность рекламы в крупных СМИ.
4. Наличие «членского билета» в отраслевых объединениях и ассоциациях.
5. Наличие наград, премий, почетных знаков, сертификатов и других подобных достижений.

Эти рекомендации имеют весьма весомую логику, поскольку если риелторская фирма работает на рынке недвижимости долгое время, значит, у нее есть соответствующий опыт. Кроме того:

• Величина компании говорит о стабильных доходах и расширении сферы влияния.
• Удачное расположение офиса и грамотно оформленный интерьер указывают на уровень доходов агентства недвижимости.
• Членство в профессиональных сообществах свидетельствует о признании риелторской компании в отрасли.
• Систематическое проведение рекламных акций говорит о «размахе» деятельности фирмы.
• Профессионализм и опыт сотрудников указывают на то, что компания предъявляет строгие критерии к подбору специалистов, способных грамотно и оперативно решать проблемы клиентов фирмы.
• А награды и премии являются логическим итогом вышесказанного.

Также можно отметить, что обязательным плюсом является сопровождение сделки и страхование недвижимости в подарок.

Таким образом, выбор риелторского агентства – задача, требующая внимательного и основательного подхода. Следуя приведенным выше рекомендациям, можно увеличить вероятность успешного решения вопроса.

Как выбрать лучшее агентство недвижимости?

Существуют рекомендации, которые помогают сделать выбор в пользу одного из агентств недвижимости. Однако, насколько они точны и помогают ли они получить достоверную информацию о качестве услуг среди риелторов? Можно, конечно, учитывать рекомендации знакомых, друзей и родственников, но не стоит ограничиваться этим методом. Понимание понятия «репутация» у разных людей может отличаться. Один клиент может оценить приятное отношение со стороны агентства, другой — точное соблюдение сроков, третий — компетентность, а четвертый — всё сразу. Каждая ситуация уникальна и подходит не для всех.

К примеру, ваш сосед порекомендовал вам определенное агентство недвижимости, с которым он сотрудничал ранее, и остался доволен. Но по окончанию ваших сделок вы остались разочарованы. Почему так получилось? Скорее всего, компания выполнила свои обязательства по одному «шаблону», который не совпал с вашими представлениями и ожиданиями.

Следовательно, нельзя полностью доверять никаким рекомендациям, но их стоит учитывать и уточнять подробности. Это поможет оценить ситуацию и критически подойти к любым рекомендациям относительно агентств недвижимости.

Как выбрать надежное агентство недвижимости?

Если вы задаетесь вопросом, в какое риелторское агентство обратиться, то главным моментом при выборе компании на рынке недвижимости является гарантия безопасности сделок, проводимых ими. Надежность операций гарантируется прописанными в договоре оказания услуг обязательствами, в которых должны быть ясно описаны ответственность и права риелторской компании в отношении проверки правовой чистоты сделки.

Уверения устно дает каждая компания, однако следует обращать внимание только на прописанные агентством условия, которые закреплены в договоре. Советуем верить только тому, что написано черно на белом, поэтому обратите внимание на письменный отчет о проведенных проверках и результатах на их основе.

В хорошем агентстве проверка на безопасность сделки всегда представлена в письменной форме. Другим важным критерием является сервис, а именно - гарантийное правовое обслуживание после операции с недвижимостью, которое включает оказание юридической помощи и поддержки в случае возникновения непредвиденных проблем.

При первом посещении агентства недвижимости старайтесь подробно ознакомиться с условиями работы компании, а при повторных визитах обсудить все обязательства и расхождения между устными обещаниями и письменными условиями. После консультации со специалистами вы сможете определиться, стоит ли работать с этой компанией.

В итоге, выбирайте только такие агентства недвижимости, которые могут взять на себя неотъемлемые письменные обязательства. А именно, по юридической проверке объекта недвижимости, предоставлению письменного отчета о результатах проверки на фирменном бланке с печатью, а также по оказанию юридической помощи в случае возникновения претензий к покупателю недвижимости со стороны любых участников сделки.

Вывод - для проведения быстрой, выгодной и безопасной сделки выбирайте авторитетные агентства, устоявшие на рынке и получившие положительные отзывы от клиентов. Риелторские агентства, работающие уже не первый десяток лет, можно смело рекомендовать как проверенные временем.

Фото: freepik.com